PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

Projekteerimistingimustega antakse ehitusõigus ehitusseadustikus ja valla üldplaneeringus sätestatud juhtudel. Detailplaneeringu kohustuse puudumisel antakse projekteerimistingimused üldjuhul tavamenetlusena. Detailplaneeringu olemasolul või linnaehituslikult oluliste otsuste puhul korraldatakse projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlus. Avatud menetlus viiakse läbi haldusmenetluse seaduse 3. peatüki ja ehitusseadustiku 3. peatüki alusel.

► Info projekteerimistingimuste taotluse esitamise kohta

► Riigilõivu info

► Korraldatud projekteerimistingimuste avatud menetlused alates 2016. aastast

► Projekteerimistingimused valla dokumendiregistris

PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED

Seaduses ettenähtud juhtudel korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Avatud menetluses antavate projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse valla kodulehel ja infolehes "Rapla Teataja". Rapla Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste eelnõule arvamuste kogumise. Avaliku väljapaneku jooksul saab huvitatud isik asja kohta esitada kirjalikke ettepanekuid ning põhjendatud vastuväiteid vallavalitsuse e-posti aadressil rapla@rapla.ee. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki esitatud ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta.

Rapla vallale esitati 15. aprillil 2025 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Viljandi mnt 74 maaüksusele täiendav üksikelamu. Taotluse kohaselt on olemasolevad abihooned plaanis lammutada ning perspektiivselt jagada krunt kaheks. Linnas on loakohustusliku hoone ehitusõiguse andmine detailplaneeringukohustuslik. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib kohalik omavalitsus planeerimisseaduse § 125 lõike 5 erandi alusel kaaluda ehitusõiguse andmist...

Rapla linn, Viljandi mnt 74 üksikelamu kavandamine

Rapla vallale esitati 15. aprillil 2025 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Viljandi mnt 74 maaüksusele täiendav üksikelamu. Taotluse kohaselt on olemasolevad...

Loe lähemalt »

379 Vaadatud

Rapla vallale esitati 3. märtsil 2025 projekteerimistingimuste taotlus Rapla linnas Palli tn 1 maaüksusel oleva garaaži laiendamiseks. Taotluse kohaselt soovitakse garaaž ehitada kõrgemaks selliselt, et seina kõrgus oleks 3,7 m ja hoone kõrgus 5 m. Hoone suuremahuline laiendamine on linnas detailplaneeringukohustuslik. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral on omavalitsusel õigus kaaluda ehitusõiguse andmist projekteerimistingimustega, kui kavandatav vastab üldplaneeringule ja...

Rapla linn, Palli tn 1 garaaži suuremahuline laiendamine

Rapla vallale esitati 3. märtsil 2025 projekteerimistingimuste taotlus Rapla linnas Palli tn 1 maaüksusel oleva garaaži laiendamiseks. Taotluse kohaselt soovitakse garaaž ehitada kõrgemaks...

Loe lähemalt »

844 Vaadatud

Rapla vallale esitati 6. märtsil 2025 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga täpsustada Sulupere külas asuva Jõetaguse detailplaneeringuala veevarustuse lahendust. Detailplaneeringu täpsustamise vajaduse on tinginud olukord, kus asustuse areng ja hiljem kehtestatud detailplaneering on muutnud algselt kavandatud lahendusi. Rapla Vallavolikogu 3. detsembri 1997 otsusega nr 32 kehtestatud Sulupere külas asuva Jõetaguse maaüksuse detailplaneeringu kohaselt oli mõeldud...

Sulupere küla, Jõetaguse detailplaneeringu täpsustamine

Rapla vallale esitati 6. märtsil 2025 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga täpsustada Sulupere külas asuva Jõetaguse detailplaneeringuala veevarustuse lahendust. ...

Loe lähemalt »

502 Vaadatud

Rapla vallale esitati ettepanek laiendada enam kui 33% hoone esialgu kavandatud mahust äri- ja tootmishoonet Rapla linnas Koidu tn 22 maaüksusel. Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste eelnõule avatud menetluse. Avatud menetluse korraldamine on kohustuslik detailplaneeringu asendamise korral projekteerimistingimuste menetlusega, mida on lubatud kaaluda siis, kui kavandatav ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud hoonestuse ja üldplaneeringu...

Rapla linn, Koidu tn 22 laohoone laiendamine

Rapla vallale esitati ettepanek laiendada enam kui 33% hoone esialgu kavandatud mahust äri- ja tootmishoonet Rapla linnas Koidu tn 22 maaüksusel. Vallavalitsus korraldab...

Loe lähemalt »

76 Vaadatud

Rapla vallale esitati taotlus Pirgu külas Männimäe maaüksusele üksikelamu, abihoonete ja neid teenindavate rajatiste ehitusõiguse andmiseks projekteerimistingimustega. Taotluse kohaselt on plaanis taastada vana talukoht ning püstitada uus 2-korruseline üksikelamu, kuur, garaaž, saun ja maakelder. Tulevikus on plaanis maaüksus jagada. Kehtiva Juuru valla üldplaneeringu kohaselt peab uue elamu ehitamisel kaugus olemasolevatest elamutest olema vähemalt 200 meetrit, kuid seda piirangut ei...

Pirgu külas Männimäe maaüksusele üksikelamu kavandamine

Rapla vallale esitati taotlus Pirgu külas Männimäe maaüksusele üksikelamu, abihoonete ja neid teenindavate rajatiste ehitusõiguse andmiseks projekteerimistingimustega. Taotluse kohaselt on...

Loe lähemalt »

336 Vaadatud

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%, pindala 2215 m² ). Koostatud on korterhoone eskiisprojekt (autor arhitekt Aigar Roht, Arhitektuuribüroo Korrus Osaühing töö). Samale maaüksusele anti Rapla Vallavalitsuse 6. juuni 2016 korraldusega nr 198 kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus, kuid projekteerimistingimused on tänaseks...

Rapla linnas Tallinna mnt 41 korterelamu kavandamine

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%,...

Loe lähemalt »

1644 Vaadatud

Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimustega abihoone ehitusõiguse andmist Mahlamäe külas Raba maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1288). Taotluse kohaselt kavandatakse Raba maaüksusele Peetri maaüksusele rajatavat elamut teenindav abihoone ja teised rajatised. Taotluse kohaselt on abihoone alune pind u 270 m², lisaks plaanitakse u 70 m² rajatisealuse pinnaga väliköök, bassein, teed ja terrassid. Mahlamäe küla tiheasustusala on detailplaneeringu koostamise kohustusega...

Mahlamäe külas Raba maaüksusele abihoone kavandamine

Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimustega abihoone ehitusõiguse andmist Mahlamäe külas Raba maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1288). Taotluse kohaselt kavandatakse Raba...

Loe lähemalt »

489 Vaadatud

Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele (katastritunnus 24001:002:0131) esitati projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga määrata tingimused üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks. Taotluse kohaselt on uus kuni 2-korruseline üksikelamu plaanis rajada maaüksusel olevate vundamentide asukohale. Lisaks üksikelamule on kavandatud kuni 4 abihoonet, sealhulgas kuur, garaaž, saun ja kasvuhoone. Taotlusega on esitatud ettepanek muuta maaüksusel olevate terviseradade asukohti. Kehtiva Juuru valla...

Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele üksikelamu kavandamine

Loe lähemalt »

391 Vaadatud

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m², elamumaa 100%) uus üksikelamu. Koos taotlusega esitati eskiis (autorid arhitekt Piret Kivi ja Taavi Tuisk, Mereno Ehitus OÜ töö). Rapla linnas on loakohustusliku hoone kavandamine detailplaneeringukohustuslik. Kohalikul omavalitsusel on õigus planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel ehitusõiguse...

Rapla linnas Veetorni tn 11 üksikelamu kavandamine

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m²,...

Loe lähemalt »

598 Vaadatud

Stipend Real Estate OÜ esitas 16. mail 2023 projekteerimistingimuste taotluse eesmärgiga kavandada Rapla linnas Koidu tn 22a maaüksusele (katastritunnus 67001:008:0740, tootmismaa 100%, pindala 11 396 m²) u 500 m² hoonealuse pinnaga tootmis- ja laohoone kõrgusega u 5,5 m. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on piirkonna juhtotstarve tootmismaa. Linnas on ehitusloakohustusliku hoone kavandamine detailplaneeringukohustuslik. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib...

Rapla linn, Koidu tn 22a projekteerimistingimuste avatud menetlus

Stipend Real Estate OÜ esitas 16. mail 2023 projekteerimistingimuste taotluse eesmärgiga kavandada Rapla linnas Koidu tn 22a maaüksusele (katastritunnus 67001:008:0740, tootmismaa 100%,...

Loe lähemalt »

981 Vaadatud