PROJEKTEERIMISTINGIMUSED
Projekteerimistingimustega antakse ehitusõigus ehitusseadustikus ja valla üldplaneeringus sätestatud juhtudel. Detailplaneeringu kohustuse puudumisel antakse projekteerimistingimused üldjuhul tavamenetlusena. Detailplaneeringu olemasolul või linnaehituslikult oluliste otsuste puhul korraldatakse projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlus. Avatud menetlus viiakse läbi haldusmenetluse seaduse 3. peatüki ja ehitusseadustiku 3. peatüki alusel.
► Info projekteerimistingimuste taotluse esitamise kohta
► Korraldatud projekteerimistingimuste avatud menetlused alates 2016. aastast
► Projekteerimistingimused valla dokumendiregistris
PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED
Seaduses ettenähtud juhtudel korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Avatud menetluses antavate projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse valla kodulehel ja infolehes "Rapla Teataja". Rapla Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste eelnõule arvamuste kogumise. Avaliku väljapaneku jooksul saab huvitatud isik asja kohta esitada kirjalikke ettepanekuid ning põhjendatud vastuväiteid vallavalitsuse e-posti aadressil rapla@rapla.ee. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki esitatud ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta.
Rapla linn, Viljandi mnt 74 üksikelamu kavandamine
Rapla vallale esitati 15. aprillil 2025 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Viljandi mnt 74 maaüksusele täiendav üksikelamu. Taotluse kohaselt on olemasolevad abihooned plaanis lammutada ning perspektiivselt jagada krunt kaheks.
Linnas on loakohustusliku hoone ehitusõiguse andmine detailplaneeringukohustuslik. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib kohalik omavalitsus planeerimisseaduse § 125 lõike 5 erandi alusel kaaluda ehitusõiguse andmist projekteerimistingimustega. Avatud menetluse korraldamine on kohustuslik. Eelnõu avaldati valla veebilehel 21. aprillil 2024 ja info trükitakse eeldatavasti valla infolehe "Rapla Teataja" maikuu numbris. Eelnõu avalik väljapanek kestab kuni 25. maini 2025. Avaliku väljapaneku perioodil on oodatud arvamused ja ettepanekud kavandatava kohta.
Asendiskeem vastavalt taotlusega esitatud andmetele:
► Taotlus
► Eelnõu